总有小伙伴问我们强制停贷是什么意思，强制停贷会造成什么影响? 那在这里小编统一为大家解答下。

前置停贷就是供贷者主动停止贷款。

强制停贷会造成什么影响?

1.征信会受影响

无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。在获得房贷以后，房奴只有按时还贷，才能保证个人征信良好，若出现多次逾期记录，那么征信可就不良了，最终所有的金融机构都不会给你提供贷款了，甚至说坐高铁、打飞机都会大受限制!

2.面临诉讼官司

为了降低坏账风险，对于逾期还贷的房奴们，银行首先都会进行正常的催收工作，若多次催收以后，房奴们仍拒不还贷，那么银行就会进行诉讼了，届时房奴可就要与银行打官司了，只不过，这种情况下，房奴多半会以失败告终!

3.个人资产冻结

在官司失败以后，房奴就会成为失信被执行人了，在此情况下，个人资产可就会被法院冻结了，只有等到整件事情结束了，才会恢复正常。甚至到最后，你的个人资产还会被用来抵扣银行贷款，是不是很惨?

4.烂尾无法脱手

房奴们选择强制停贷，也是希望开发商可以重新开工，建好楼盘，然后可以顺利住进去。然而，即便开发商妥协了，相信楼盘质量也不会太好。就算其他开发商接盘了，房奴在遇到问题时，恐怕也是难以解决的，最终烂尾可就无法脱手了!

5.首付款白交了

当房奴选择强制停贷时，若开发商不接受妥协，恐怕房奴永远都拿不到房子了。即便如此，房奴还需要还清房贷，而自己的首付款也是要不回来的，最终首付款可就要白交了!

根据民法典第563条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。也就是说，开发商售卖的房子，如果变成了烂尾楼，便是迟延履行债务，只要因为开发商的延迟履行债务行为，使业主取得房产的合同目的无法实现，业主就可以根据本条规定，诉请法院解除购房合同。而房贷合同是建立在购房合同的基础上，当购房合同解除了，房贷合同也就失效了!

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