房子的贷款还完了还需要办什么手续吗

房子的贷款还完了还需要办房贷结清的手续，然后领取房屋他项权证，并由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见(比如：贷款已还请，同意注销抵押字样)。然后产权人需要带上身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理房屋抵押注销登记手续(产权证上有未成年人名字的，需监护人携带能够证明自己监护人身份的文件到场办理)。

除此之外，客户当初办理房贷时在保险公司办的相关保险(个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险)，还需要去保险公司线下营业部退掉;以及在房地产开发商处交了押金的话，也需要找开发商办理押金退还手续。

房贷款还清后解押流程

房贷还清后，客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证;然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。

房管局工作人员会帮忙解押，待解押完成，房子就算真正属于客户了(一般当场就可以办完，不需要花费太长时间)。而房贷解押也没有时间限制，客户还完后随时都可以去办理。当然，提早办完解押为好，免得时间太久材料丢失了。

而客户自己若没有时间办理解押，可以找他人代办，房贷解押并没有限制必须客户本人办理，只要去公证处开具一张委托授权书就行了，然后让对方带上身份证和客户的身份证，以及授权委托书、贷款结清证明、他项权证、房产证去房管局办理解押即可。

关键词： 房子的贷款还完了还需要办什么手续吗 房贷款还清后解押流程是什么 房产还清贷款解抵押 还完房贷解除抵押流程