房子还没交房想卖掉怎么做

1、首先卖方把所有的贷款结清，再由卖方带上银行出示的结清证明前往房管局，凭此证明拿出抵押合同。

2、然后开发公司拿上合同与撤销备案登记表，前往房地局进行房子的注销手续。

3、最后办理好注销后，由买方和开发公司再次签订一份交易合同，并前往房管局进行备案。

开发商更名的房子能买吗?

可以，从交易流程来看，更名房的一些办理过程与购买房屋过程几乎没有什么区别，要与原业主达成协议以后才能和开发商重新签约买房合同，而且在这过程当中，如果要贷款的话，必须还要去银行进行签约贷款合同，所有合同要由开发商拿去房管局进行备案，纳税和交房以及领证。

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