房产证如何辨别真假

1、印制真品房产证的纸张是印钞纸，而假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，可以通过比对纸张的挺括度(硬挺度)、音色来辨别房产证的真伪。

2、通过各地房产管理局网站或电话查询发证编号，此编号与房产证一一对应，可视为房产证的身份证号，假证是不可能有正确的发证编号的。

3、找同年代、同版本的房产证对字体、字号、印章逐一比对。截至目前，卫士君还真没有见到任何一本假的房产证在这些方面与真品分毫不差。

4、真房产证有着与人民币类似的水印设计，对光看可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

5、每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。还要核对一下房产证编号是不是建设部公告的全国统一编号。

6、真房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证用的基本都是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来。另外，真房产证上面的国徽是清晰、精美的，而假证很多都是模糊、粗糙的。

7、真房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，而假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。同时，真品在房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹的细腻清晰度也是假证达不到的工艺水平。

8、网上查询(部分地区提供网上房屋产权信息查询，购房者可以自行进入各地房产管理局网站进行查询)，购房者通过点击省市链接进入各地房产管理局网站，输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询，看房屋是否可以正常上市交易。

伪造房产证怎么处罚

1、伪造房产证的行为构成伪造国家机关证件罪。

2、根据规定，犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

3、本罪的犯罪主体为一般主体，即只要达到刑事年龄并且具有刑事责任能力的人均可构成本罪。

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