如何申请房贷暂停

1、直接致电房贷银行的客服热线，之后向人工客服提出延期一年还款的申请，客服在受理用户的申请后，会对用户的申请进行审核审批。

2、到贷款银行实地办理，贷个人身份资料，贷款资料到银行窗口申请办理。

需要注意的是，不是所有银行都会同意房贷暂停的申请，具体以贷款银行的规定为准。

什么情况下可以暂时不还房贷?

如果借款人出现人身意外导致死亡，继承人如果要继承其财产就需要按时还房贷，如果继承人选择放弃遗产继承，那么借款人生前的银行欠款就可以不用归还，只需要用其名下财产进行抵债即可。还有就是，如果借款人因为人身意外导致完全丧失了劳动力，如车祸、地震、火灾等，且又是自身一人，没有任何亲人或配偶者，可以不用还房贷。除了这两种情况之外，不管什么时候，房贷都需要按时还款，不然就会造成房贷逾期，征信产生不良记录。

值得注意的是，借款人贷款买的房子在受到自然灾害受损了，后续依旧是需要承担房贷还款。因为大家购买的房子是开发商的房子，房贷是银行房贷用来支付购买房屋的款项，在法律上借款人和银行属于借贷关系。房子在灾害中受损和银行没有任何关系，所以责任需要借款人自行承担，申请的房贷依旧要按时还款。如果以房子受损为由拒还放贷者，会影响到个人征信，以及会被法院查封冻结个人财产。

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