房贷批下来后还有什么手续

1.收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。

2.银行放款，耐心等待资金到账即可(一般会先发放至客户名下银行卡里，之后再由系统划拨至房地产开发商指定账户当中)，而等放款到账，后续只要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷就行。

大家需要注意：

1.签合同、办抵押一般在三五个工作日内就能完成，之后银行放款顺利的话，往往一两个月内就能到账。从总体来看，从房贷申请提交至收到贷款资金，通常需要花费两三个月的时间。

2.等之后将房贷结清，届时需要去银行网点领取他项权证，然后再去房管局解除房屋抵押登记，如此房子才算真正属于自己。若资金充裕，可以选择提前还款，然后早日办理解押。

贷款审批后还要办理什么贷款审批后还要办理什么?

一、借款合同

一旦贷款审批通过，放贷机构会通知你去签订借款合同，大家一定要注意查看细节，看看合同内借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限、还款方式，借、贷双方的权利和义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项是否正确。

保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，抵押贷款、质押贷款需要签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，依法办理登记。

网上、手机贷款在申请的时候就已经签署了电子合同，只需要等待款项到账就可以了。

二、贷款发放

不同的贷款产品放款时间不定，以机构的通知为准，你也可以查看一下当初签订的合同，机构必须按借款合同的规定按期发放贷款。审批通过后，银行经办人员审核无误，并由信贷部门负责人或主管行长签章后，送会计部门，将贷款划入借款人账户，如果超过约定时间依然没有到账，可以根据合同要求对方支付违约金。

三、贷后管理

贷款发放后，放贷机构还会关注借款人的还款情况，甚至银行会查询你的征信报告，留下贷后管理的查询记录，有些机构需要借款人不定期上传贷款用途凭证。

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