房子贷款利息的算法：

1、等额本金法

月还款额=本金/n+剩余本金月利率

总利息=本金月利率(贷款月数/2+0.5)

第一个月还款额6883.33元，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为.33元。

2、等额本息法

月还款额=本金月利率[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

总利息=月还款额贷款月数-本金

第一个月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为.20元，总利息为.20元。

3、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

信用社主要面向个人提供多种贷款服务，而每种贷款需要的条件是不同的，以下就是大部分贷款需要满足的条件：

1、18至60周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人;

2、有明确、合法的贷款用途;

3、个人信用良好，无不良贷款记录;

4、有稳定的收入，具备一定偿还本息的能力;

5、借款人是属于服务辖区的农户等。

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