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近期，受利好政策的带动，房地产板块持续爆发。很多投资者关注后续地产板块走势将如何演绎？对此，嘉实金融精选基金经理李欣表示，坚定看好地产行业。

李欣表示，目前地产行业的基本面和估值都处于底部，在政策的利好带动下近期出现了估值修复，后续股价上涨的持续度，可能分三个阶段：

一是关注“从0到1”的板块，主要是一些此前破净的个股；

二是后续观察地产销售能不能恢复，除了供给端，也要看需求端；

三是观察行业回到正轨之后房企市占率的提升，除了开发之外的永续业务，还包括商业、物业等业务。

具体到看好的板块上，李欣表示，除了地产板块，地产产业链的家具、家电、水泥建材、五金、玻璃等机会可能比较明显，银行板块也会受到部分提振。

对个人投资者来说，李欣建议，短期行业信用修复仍需要时间，但主流房企估值已跌至历史低位，没有必要过分悲观，当前时点是优质地产股的布局良机。考虑到地产产业链涉及细分子行业众多，且个股表现良莠不齐，个人投资炒股难免力不从心，借助基金的专业之力曲线入市更为明智。

李欣管理的嘉实金融精选就是一只长期重点配置银行、地产等细分子行业龙头的大金融主题基金。受益于左侧提前布局，嘉实金融精选在这一波地产股反弹行情中获利颇丰。东财Choice统计数据显示，截至11月14日，嘉实金融精选11月以来净值涨幅近27%，在主动偏股型基金中名列前茅。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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