房屋5年后漏水室内物业负责维修吗

房屋5年后室内漏水的话，需要根据具体原因来判定责任方。

1、如果是业主装修不当导致房屋5年后产生漏水情况的话，那么是需要业主自己承担维修责任的。

2、如果是房屋质量问题导致室内漏水的话，是可以反馈给物业公司的，物业公司会进行排查漏水原因，并给出维修方案。

解决楼顶漏水问题的办法

1、维修楼顶漏水时可以使用SBS防水卷材铺设，先将楼顶打一遍底油，选择合适的SBS防水卷材铺设一遍，最好选择4MM的聚酯胎最好，不仅可以起到密封的作用，还可以做到无缝防水。

2、如果是楼顶出现裂痕导致的漏水问题，要先找到漏水具体的位置，先将漏水的裂痕清洗干净，然后用环氧树脂进行浇灌，在少量多次的刷上一层防水浆料，待涂料干透后，即可起到防水作用，这个方法只适用于裂痕比较少的情况。

3、如果漏水比较严重，那就要把旧的防水层砸掉，在全部涂刷上新的防水材料，在涂抹上一层水泥砂浆做保护层，待水泥层干燥后，铺上一层防水卷材，就可做到万无一失了。

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