按揭买房首付最低多少

按揭买房首付最低标准因人而异，具体付多少要看贷款人的实际情况，而且按揭买房首付标准与购房的套数和按揭类型挂钩，首套房和二套房最低首付不一样，商业贷款和公积金贷款首付也不一样。按住房贷款在执行政策，多数地方和银行是这样规定：如果是首套房，商业贷款通常首付最低30%。如果是二套房，商业贷款最低首付最低付40%。如果是首套套，公积金贷款通常首付最低是20%。如果是二套房，公积金贷款通常最低首付是30%。

买房贷款首付怎么算

1、公积金：对购买首套房且建筑面积90平以下的，首付款不低于20%，对买首套房且面积在90平以上的，首付比例不低于30%;对已贷款购房、又申购第二套(含)以上住房的，首付比例不低于40%。

2、商业贷款：对首套房贷款首付不低于30%，二套房贷款首付60%。

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