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二套房利率是多少 夫妻两人怎样买房不算二套房?

文章来源:金融资讯网  发布时间: 2023-03-17 13:24:35  责任编辑:cfenews.com
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二套房利率是多少

虽然房价一直居高不下甚至不断上涨,但二套房的需求依然不少,那么二套房利率是多少呢?

1. 公积金贷款

二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍,也就是上浮10%,而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%,所以二套房利率为3.575%。

2. 商业贷款

由于商业贷款并没有严格规定利率范围,因此不管是首套房还是二套房,当前都有一定的上浮。

所以说,想要具体了解二套房利率是多少,只能咨询当地的银行业务人员,但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间,也就是6%左右。

夫妻两人怎样买房不算二套房

1、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套房。

2、夫妻双方离异后,无房的一方再购房按不算二套房,按首套房认定。

3、夫妻名下有房,以成年子女名义再购房,不算二套房,算成年子女名下的首套房。根据政策规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的,而已成年子女可以视为一个独立的个体。

关键词: 二套房利率是多少 夫妻两人怎样买房不算二套房 二套房利率 公积金贷款利率

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