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通过中介买房子需要注意什么 找中介买房的好处和坏处是什么?

文章来源:金融资讯网  发布时间: 2023-04-03 16:31:43  责任编辑:cfenews.com
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通过中介买房子需要注意什么

1、要委托有相关资质的中介机构;

2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息;

3、中介合同要写明违约责任、救济方式;

4、中介合同要明确附加条款内容。

找中介买房的好处和坏处

一、好处:

1、中间调节

中介是房东与购房者双方的沟通纽带,因为整个房屋买卖交易一开始都是通过中介联系起来的。还有就是在房东和购房者之间的中间调节,毕竟在整个买卖交易之中,买卖双方也难免会产生一些矛盾,这个时候中介就需要在中间调节的,通过中间调节促成买房成功。

2、办理方便

在进行二手房房屋交易的时候,我们都知道需要准备很多材料,要办很多手续,如果直接和房东沟通,难免会有不清楚的地方。在这个过程中,我们会花费或浪费更多的时间,但通过中介是不一样的,只要和房东谈好买房之后,中介会处理好材料和手续,办理起来更省事。

3、安全保障

买二手房要注意很多事情,如果你不一不小心,房东可能就会欺骗你,尤其是关于不动产权证的问题。这个问题是在实际生活中比较常发生的,也是有人碰到过这样的事情,通过中介的话,就相对来说是更加专业一点,中介仅收取部分押金,既有保障,也是办理起来更加方便。

二、坏处:

1、容易被中介吃差价

不少人在找房产中介时都碰到“吃差价”的事情,所谓的“吃差价”是指房地产经纪机构在信息不透明的情况下,擅自提高房价,获取非法利益的手段。

2、容易遭到变相收费

在如今的房地产中介市场里,违规收费屡见不鲜。为了赚更多的钱,很多房地产中介经常改变收费方式,比如收茶水费、看房费,这些都是购房者痛恨的。因此,找中介买房时,必须先约定相应的费用。

关键词: 通过中介买房子需要注意什么 找中介买房的好处和坏处是什么 房屋买卖交易 房产中介

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